Die Stadt München hat sich ein ehrgeiziges Ziel gesetzt: Klimaneutralität bis zum Jahr 2035. Ein wichtiger Baustein auf dem Weg dorthin ist das Förderprogramm „Klimaneutrale Gebäude“ (FKG). Dieses Programm zielt darauf ab, die Emissionen von Gebäuden in München zu reduzieren und sie zukunftsfähig zu machen.
Das FKG fördert eine Vielzahl von Maßnahmen.
Diese Maßnahmen sind Bestandteil einer gebäudespezifischen Energieberatung, die mit Hilfe eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) erstellt wurde!
Der iSFP kann im Rahmen der „Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude“ bei der BAFA gefördert werden.
Die energetische Fachplanung und Baubegleitung während der Umsetzung der Maßnahmen durch einen anerkannten Energieberater ist Voraussetzung für die Förderung.
Baubegleitungen von Einzelmaßnahmen werden mit 20 % der Honorarkosten gefördert, jedoch maximal 1.000 € für Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. 400 € je Wohneinheit bei größeren Gebäuden (maximal 4.000 € je Antrag). Bei Effizienzhäusern („KfW-Standards“) verdoppeln sich die maximalen Fördersätze. Für Passivhäuser liegen die Sätze höher.
ausgeschlossen von der Förderung sind Bauteile aus Tropenholz
Fördersätze
15 % auf alle förderbaren Kosten. Maximal 9.000 € Zuschuss je Wohneinheit
Die Förderung wird zusätzlich zur BAFA-Förderung ausgezahlt.
FKG-Förderanträge können nur in Kombination mit einem Förderantrag bei der BAFA (BEG EM) gestellt werden.
Fördersätze
15 % auf alle förderbaren Kosten. Maximal 9.000 € Zuschuss je Wohneinheit
Die Förderung wird zusätzlich zur BAFA-Förderung ausgezahlt.
FKG-Förderanträge können nur in Kombination mit einem Förderantrag bei der BAFA (BEG EM) gestellt werden.
Gefördert werden Beratungs- und Planungsleistungen für Wohngebäude und Nichtwohngebäude zum Thema Photovoltaik. Die Beratung soll den
Gebäudeeigentümer*innen die Möglichkeit einer Energieversorgung durch Photovoltaik aufzeigen.FKG-Richtlinie 4.10.22
Fördersätze
60 % des Beratungshonorars, jedoch maximal
– 3.000 € für Gebäude mit ein oder zwei Wohneinheiten
– 9.000 € für Gebäude mit drei oder mehr Wohneinheiten bzw. für Nichtwohngebäude
Eine Photovoltaikberatung ist für die Förderung von PV-Anlagen nicht verpflichtend.
PV-Anlagen werden mit bis zu 30 % der Investitionskosten gefördert. Die Förderung setzt sich auch einer Grundförderung und einer variablen Förderung zusammen.
Die Förderung kann ohne Energieberater beantragt werden.
FKG-Förderung für Bestandssanierungen
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Fördersatz FKG |
Höchstgrenze der förderfähigen Kosten je Wohneinheit |
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EH 40 |
10 % |
120.000€ |
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EH 40 EE |
10 % |
150.000€ |
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EH 55 |
10 % |
120.000€ |
|
EH 55 EE |
10 % |
150.000€ |
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EH Denkmal |
10 % |
120.000€ |
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EH Denkmal EE |
10 % |
150.000€ |
Die Förderung wird zusätzlich zur KfW-Förderung ausgezahlt.
FKG-Förderanträge können nur in Kombination mit einem Förderantrag bei der KfW (BEG WG) gestellt werden.
Die Förderung wird zusätzlich zur KfW-Förderung ausgezahlt.
FKG-Förderanträge können nur in Kombination mit einem Förderantrag bei der KfW (BEG WG) gestellt werden.
Die Förderung ist mit anderen kumulierbar.
EnerPHit im Bestand:
Gefördert wird der Einbau des für die Umsetzung von Mieterstrom bzw. Direktverkauf erforderlichen Zähler- und Sicherheitssystems bei neuinstallierten und bestehenden Anlagen bei Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden oder baulichen Einrichtungen im Zusammenhang mit diesen Gebäuden.
FKG-Richtlinie 4.10.22
4.000 € je neu eingebautem Wandlerzähler bzw. je zurückgebautem Hausanschluss
0,4 € je Wp, bis 600 Wp je Wohneinheit, jedoch maximal 50 % der förderfähigen Investitionskosten. Zu den Investitionskosten zählen der Anschaffungspreis des Geräts und die Kosten für Installation und Befestigung.
FKG-Richtlinie 4.10.22
Gefördert wird der Einsatz von nachwachsenden Baustoffen (regional oder zertifiziert). Dies ist nur in Kombination mit der Einzelmaßnahme „Dämmung der Gebäudehülle“ oder Effizienz- bzw Passivhäusern möglich.
0,80 € langfristig im Gebäude verbautem nachwachsendem, Kohlenstoff speicherndem Baustoff, maximal jedoch 80.000 € je Gebäude bzw. 100 % der Investitionskosten
Ein besonderer Vorteil des FKG ist die Möglichkeit, es mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zu kombinieren. Dies führt zu sehr guten Förderbedingungen sowohl bei der energetischen Sanierung, beim Neubau als auch beim Umstieg auf erneuerbare Energiequellen.
Ab 2023 tritt eine Änderung der Bayerischen Bauordnung (BayBO) in Kraft, die vorsieht, dass auf Neubauten von Nichtwohngebäuden eine Photovoltaik-Anlage errichtet werden muss. Das FKG wurde entsprechend angepasst und es werden nur noch Photovoltaik-Anlagen gefördert, deren geplanter Flächenbedarf bzw. geplante Leistung von den neuen gesetzlichen Vorgaben nicht betroffen ist.
Die gesamte Abwicklung des Fördervorhabens findet online statt. Von der Antragstellung über die Einreichung des Verwendungsnachweises bis zur Auszahlung der Fördermittel müssen alle Unterlagen in das Förderportal hochgeladen werden. Es gilt das Prinzip: „Antrag vor Auftrag!“ Eine Förderung ist nur möglich, wenn der Förderantrag vor der Auftragsvergabe eingegangen ist.
Nach Abschluss der Baumaßnahmen müssen für jeden Antragspunkt die erforderlichen Nachweise vollständig eingereicht werden. Hierzu müssen im Förderportal der Verwendungsnachweis angelegt und die erforderlichen Unterlagen im PDF-Format hochgeladen werden.
Das Förderprogramm „Klimaneutrale Gebäude“ ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur Klimaneutralität der Stadt München. Es bietet eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten, um Gebäude zukunftsfähig zu machen und den Übergang zu erneuerbaren Energien zu erleichtern. Mit der Möglichkeit der Online-Antragstellung und Abwicklung bietet das Programm eine benutzerfreundliche und effiziente Möglichkeit, zur Erreichung der Klimaziele beizutragen.
Wir unterstützen Sie persönlich in allen Fragen rund um die Förderung. Stellen Sie eine unverbindliche Anfrage.
Zur Webseite des Münchener Förderprogramms
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Münchner Energie Agentur
Stefan Grunwald-Wiese
Energieberater (HWK)
Truderinger Str. 271b
81825 München